Appartement – Type : 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres, StudioDubai, Dubailand
Description du projet
Cove Edition 4 est une promotion immobilière située à Dubaï, au cœur du quartier de Dubai Land Residential Complex. Cette résidence exceptionnelle est signée IMTIAZ, un promoteur de renom bien établi à Dubaï. Alliant design contemporain et prestations de haute qualité, Cove Edition 4 propose des appartements modernes et élégants, entièrement meublés et équipés. Située dans un quartier en pleine expansion, elle offre un plan de paiement attractif à long terme. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubaï, vous propose une analyse complète de ce programme d’exception. Découvrez sur cette page les prix des appartements, les visuels du projet, les détails du plan de paiement et la brochure complète.
Sommaire
Le quartier de Dubai Land Residence Complex
Les prestations de la résidence
Les appartements de Cove Edition 4
Superficie des appartements
Prix des appartements
Apport nécessaire par type de bien
Plan de paiement et financement
Date de fin des travaux
Le quartier de Dubai Land Residence Complex
Dubai Land Residence Complex (DLRC) est un quartier idéalement situé. Il n’est qu’à 15 minutes du centre-ville de Dubaï via Al Ain Road. Ce quartier en pleine expansion bénéficie d’une position stratégique, à proximité immédiate de Silicon Oasis, le pôle technologique de Dubaï, et d’Academic City, qui abrite notamment le Lycée Français de Dubaï.
L’arrivée prochaine du métro en 2029 dans ces quartiers voisins renforcera encore davantage l’attractivité de DLRC. Développé par Dubai Properties, le quartier se distingue par ses parcs et espaces verts, ses infrastructures de qualité, et ses équipements complets : écoles internationales, centres de santé, et zones commerciales.
Les prestations de la résidence
Cove Edition 4 se distingue par sa façade contemporaine et ses finitions soignées, marques de fabrique du promoteur. Un projet qui s’inscrit dans la lignée des dernières réalisations prestigieuses d’IMTIAZ. Les espaces communs, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel, bénéficieront d’un entretien minutieux et régulier.
Les futurs résidents profiteront également d’un large éventail de services et d’équipements premium :
piscine
piscine à débordement sur le toit
piscine pour les enfants
salle de sport
service de conciergerie
espace lounge
espace barbecue
club-house
bornes de recharge pour véhicules électriques
sécurité 24/7
parking
Les appartements de Cove Edition 4
Cove Edition 4 offre une gamme variée de studios et d’appartements de 1 et 2 chambres, tous entièrement meublés et équipés selon les standards d’Imtiaz. Les unités se distinguent par leurs grandes fenêtres assurant une luminosité optimale. Chaque appartement disposera de finitions haut de gamme, et d’un balcon privé, certains étant même équipés d’un jacuzzi ou d’une piscine privée. L’intégration de la technologie SmartHome, inclue l’accès biométrique par empreintes digitales. Grâce à leurs superficies généreuses et leurs vues imprenables sur le quartier, ces appartements représentent une opportunité idéale que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif.
Superficie des appartements
Type de bien Superficies
Studio À partir de 36m2
1 chambre (T2) À partir de 68m2
2 chambres (T3) À partir de 140m2
Prix des appartements
Type de bien Prix de départ
Studio 628K AED soit 157.000€
1 chambre (T2) 935K AED soit 234.000€
2 chambres (T3) 1.5M AED soit 373.000€
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
Type de bien Apport minimal avec frais de notaire
Studio 151K AED soit 38.000€
1 chambre (T2) 224K AED soit 56.000€
2 chambres (T3) 358K AED soit 89.000€
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Imtiaz vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier. 20%À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)30%À payer pendant la construction50%À payer à la fin des travauxDétail du plan de paiement :
Échéance Montant à payer
À la réservation 20% + 4% de frais de notaire (DLD)
Avril 2025 5%
Juillet 2025 10%
Novembre 2025 5%
Mars 2026 5%
Juinj 2026 5%
À la fin des travaux (Décembre 2026) 50%
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour décembre 2026.
Adresse
Ville: DubaiQuartier:
DubailandPays:
United Arab Emirates
Détails
Caractéristiques de la propriété
Barbecue
Club enfant
Club
Houseconcierge
Cuisine équipée
Espaces verts
Infinity Pool
LoungParking sécurisé
Piscine partagée
Roofto
Salle de sport
Yoga