Votre agence immobilière francophone à Dubai
Chez Belami Homes, agence immobilière française à Dubaï, nous offrons exclusivement des financements sans intérêt ou des paiements payants. Cette approche garantit des investissements immobiliers transparents et éthiques, alignés avec nos valeurs d’intégrité. 0% de commission, 0% d’intérêt, 100% de réussite.
Projets immobiliers à Dubai et UAE
Découvrez les meilleurs projets immobiliers pour investir à Dubai avec Belami Real Estate | Net.
Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier
Trouver une agence immobilière francophone à Dubaï capable de répondre avec précision à vos attentes les plus spécifiques peut transformer votre projet immobilier en une expérience fluide et sereine. Nous nous adressons aussi bien aux investisseurs qu’aux particuliers souhaitant s’installer ou diversifier leur patrimoine dans un marché dynamique et en pleine croissance.
À chaque étape de votre parcours, notre approche humaine et experte vous accompagne avec précision, rigueur et professionnalisme. De la sélection du quartier à la signature de l’acte, en passant par l’étude de la rentabilité, nous déployons des solutions sur-mesure pour concrétiser vos objectifs.
Conseils sur mesure pour investisseurs francophones et anglophones
Notre équipe de consultants accompagne les investisseurs francophones et anglophones avec une attention particulière aux exigences de chacun. Que vous souhaitiez investir dans l’immobilier à Dubaï pour générer un revenu locatif, préparer votre retraite ou simplement vivre au sein d’une ville internationale, nous adaptons nos recommandations à vos objectifs financiers, personnels et fiscaux.
L’objectif est de vous fournir une étude détaillée du rendement attendu (ROI), des perspectives de croissance, du choix du promoteur, de l’accessibilité du bien, ainsi que des atouts du quartier : proximité d’une future ligne de métro, d’un centre commercial, d’écoles, d’hôtels ou d’hôpitaux. Grâce à une parfaite connaissance du cadre réglementaire local et une veille constante du marché immobilier de l’émirat. Faites le choix d’un partenaire de confiance, grâce à notre approche basée sur le long terme, qui s’engage à concrétiser vos projets avec rigueur, transparence et réactivité.
Expertise locale et connaissance du marché de Dubaï
Notre connaissance approfondie des dynamiques du marché de Dubaï est un atout essentiel pour vous orienter dans une offre variée et compétitive. Nous suivons de près les évolutions des prix, les projets en cours, les tendances locatives et les perspectives de croissance pour vous fournir des recommandations fondées.
Voici ce que notre expertise locale vous permet de cibler efficacement :
- Les projets immobiliers porteurs , avec une rentabilité locative élevée
- Les quartiers en développement, promettant une forte valorisation à moyen terme
- Les promoteurs fiables et reconnus, pour sécuriser votre transaction
Grâce à nos relations privilégiées avec des acteurs majeurs du secteur tels que Ellington, Sobha, Imtiaz, Emaar, etc., nous vous ouvrons l’accès à des biens exclusifs, souvent proposés en avant-première.
Nos services en immobilier à Dubaï
Nous avons développé des services complets, conçus pour simplifier chaque étape de votre investissement ou acquisition. Notre agence immobilière française à Dubaï est avant tout un partenaire de confiance, qui agit avec transparence, sécurité, efficacité et proximité.
L'immobilier à Dubai
Les opportunités immobilières les plus avantageuses des promoteurs les plus reconnus à Dubai et aux Émirats Arabes Unis.
L'immobilier à Dubai sur plan
Les meilleurs projets immobiliers des promoteurs les plus réputés à Dubai et aux Émirats Arabes Unis.
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Les meilleurs projets immobiliers des promoteurs les plus réputés à Dubai et aux Émirats Arabes Unis.
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Accompagnement dans l’investissement immobilier
Nous vous guidons depuis la définition de votre projet jusqu’à la réalisation de votre investissement, en intégrant tous les éléments nécessaires à une prise de décision sereine : fiscalité, financement, rentabilité, valeur de revente. Nous élaborons pour vous des dossiers complets d’analyse, incluant l’emplacement, la croissance du quartier, le retour sur investissement et les références du promoteur.
Dans le cadre de notre accompagnement clé en main, nous vous proposons un Package complet : mise en relation avec nos banques partenaires, obtention de visa de résidence, création de société (LLC), conseils juridiques, et service de gestion locative professionnelle.
Recherche personnalisée selon votre projet
Chaque projet immobilier est unique, et nous traitons chaque client avec un souci d’écoute profonde. Dna sle cas où vous recherchez un appartement à Downtown ou l’achat d’une villa familiale à Dubaï Hills ou un pied-à-terre locatif à JVC, nous adaptons notre recherche à vos aspirations personnelles et à votre stratégie d’investissement.
Notre comparateur intelligent de projets sur plan vous aidera à visualiser rapidement les différences entre plusieurs biens en fonction de critères essentiels : localisation, plan de paiement, type de bien, ROI accru, état d’avancement.
Pourquoi choisir Belami Immobilier ?
Choisir la bonne agence immobilière à Dubaï peut transformer un projet immobilier ordinaire en une opportunité rentable, en assurant transparence, sécurité, tranquillité et réussite. Ce qui distingue notre organisation, ce sont nos valeurs fortes, notre engagement total envers chaque client et une méthode expérimentée basée sur l’écoute, la disponibilité, l’accompagnement et la pédagogie.
Notre objectif est clair : proposer à chaque investisseur francophone ou international une expérience unique, où le professionnalisme rencontre l’humain, la technologie et la connaissance approfondie du marché local.
Une équipe d'experts qualifiés dans le domaine de l’immobilier
Derrière chaque projet se trouve une équipe de consultants en immobilier, hautement qualifiés et formés selon les normes RERA. Nos consultants, francophones et anglophones, sont sélectionnés pour leur expertise du marché immobilier de l’émirat arabe uni, leur rigueur et leur capacité à comprendre rapidement vos ambitions patrimoniales.
Nous sommes à l’écoute de vos projets de vie : retraite, transmission, optimisation fiscale ou diversification d’actifs. Nous vous accompagnons dans les meilleures conditions pour vous aider à réaliser vos objectifs d’achat ou d’investissement à Dubaï, avec clarté et efficacité.
Partenariats avec des promoteurs de renom
Notre agence collabore avec les principaux promoteurs immobiliers de Dubaï, tels qu’Emaar, Sobha, Nakheel, Damac, Imtiaz ou encore MR8. Ces relations de confiance nous permettent de proposer à nos clients des programmes exclusifs, avec un accès anticipé aux meilleurs projets du marché immobilier à Dubaï
Grâce à ces partenariats stratégiques, nous négocions pour vous des conditions avantageuses sur les plans de paiement, des réductions potentielles et des unités premium non disponibles ailleurs. Vous profitez ainsi de l’offre la plus compétitive tout en étant conseillé avec indépendance et transparence.
Transparence et accompagnement clé en main
Notre approche repose sur une transparence totale à chaque étape de la transaction immobilière. Nous détaillons tous les frais, les échéances, et vous accompagnons dans les démarches administratives, juridiques et bancaires. Notre pack investisseur comprend notamment :
- La mise en relation avec des banques pour l’ouverture de compte
- La gestion locative, pour garantir un revenu passif optimisé
- L’envoi de rapports visuels sur l’état d’avancement de votre bien
Tout est pensé pour vous offrir une expérience fluide, professionnelle et rassurante, que vous soyez sur place ou à distance.
Actualité Dubai Real Estate
L'immobilier à Dubai sur plan
Les meilleurs projets immobiliers des promoteurs les plus réputés à Dubai et aux Émirats Arabes Unis.
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Les quartiers prisés pour investir à Dubaï
Le choix du quartier à Dubaï est essentiel pour maximiser la rentabilité locative, la valorisation du bien ou la qualité de vie. Grâce à notre présence terrain et notre analyse continue du marché, nous vous orientons vers les secteurs les plus prometteurs et recherchés, adaptés à votre profil et à vos ambitions.
Downtown Dubaï et Business Bay
Downtown Dubaï est l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, avec des résidences haut de gamme, des vues imprenables sur le Burj Khalifa et une vie citadine prestigieuse. Le prix moyen au mètre carré y est élevé, mais justifié par une forte demande locative, un environnement luxueux et une plus-value immobilière durable.
Business Bay, tout proche, attire les professionnels et les entreprises. Ce secteur en pleine mutation accueille de nombreux projets résidentiels et commerciaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour les investisseurs recherchant une mixité entre vie urbaine et retour sur investissement.
Palm Jumeirah et Dubaï Marina
Palm Jumeirah incarne le luxe à la dubaïote. Ses résidences en bord de mer, ses villas prestigieuses et ses hôtels de renommée mondiale en font une destination d’exception. Ce quartier attire une clientèle internationale fortunée, garantissant stabilité des prix et prestige immobilier.
À Dubaï Marina, le dynamisme du canal artificiel, la proximité du centre commercial et la vie nocturne animée créent une demande constante pour la location courte durée. Les propriétés y sont très recherchées, particulièrement par les jeunes professionnels et les touristes.
Dubaï Island et Dubaï Hills
Dubaï Island est en plein essor et a un potentiel de croissance exponentielle, avec une demande croissante pour les propriétés immobilières résidentielles. Cette île est caractérisée par le luxe en bord de mer, un centre commercial spacieux, 86 hôtels de luxe, un immense centre de golf et une nouvelle autoroute permettant de se rendre au Burj Khalifa en seulement 20 minutes.
Dubaï Hills, quant à lui, séduit par ses espaces verts, ses écoles internationales et ses infrastructures modernes. C’est un excellent choix pour les familles recherchant une qualité de vie supérieure tout en réalisant un investissement solide et valorisant.
Belami Real Estate :
En tant que société de conseil en immobilier certifiée à Dubai, nous nous engageons à assurer un service de premier ordre à nos clients.
Mon équipe d’agents immobiliers et moi sommes là pour vous assister dans la concrétisation de votre projet d’investissement.
Belami Immobilier
Company
Témoignages de nos clients satisfaits
La satisfaction de nos clients est notre plus grande réussite. Chaque retour d’expérience souligne la qualité de notre accompagnement humain et expert, la rigueur de notre processus et la pertinence des projets proposés. Nos clients viennent de France, de Suisse, du Canada ou encore de Belgique, et tous partagent un point commun : ils ont trouvé à Dubaï un cadre idéal pour investir ou s’installer
Réussir votre projet immobilier - Nos Guides
Découvrez les recommandations pour réussir votre investissement… ou votre installation!
Financement, règlementation, processus d’achat et orientation
spécifiques : ici, vous trouverez le guide qu’il vous faut.
Les informations essentielles sur la vie à Dubaï
Quand et comment investir à Dubaï ?
Tout sur l'achat immobilier
Où s'installer en tant qu'expatrié à Dubaï ?
Le guide pour investir dans l'immobilier belami à Dubai
FAQ – Questions fréquentes sur l'immobilier à Dubaï
Pourquoi investir dans l'immobilier à Dubaï ?
Dubaï séduit par sa croissance économique, sa fiscalité avantageuse et son environnement stable. Le marché immobilier y est structuré, dynamique et ouvert aux investisseurs étrangers. Avec une rentabilité locative attractive et un potentiel d’appréciation du capital, investir à Dubaï, c’est placer son argent dans un actif tangible à forte valeur ajoutée à la vente.
Les opportunités sont nombreuses : achat sur plan, revente avec plus-value, location saisonnière… L’absence de taxe foncière et de taxation sur les plus-values est un levier majeur de rentabilité.
Quels sont les avantages fiscaux pour les investisseurs étrangers ?
L’émirat de Dubaï n’impose ni impôt sur le revenu, ni taxe sur les plus-values immobilières. De plus, il n’existe pas de droits de succession pour les non-résidents, ce qui en fait une destination privilégiée pour la gestion patrimoniale. Ces conditions créent un environnement fiscal extrêmement favorable à l’investissement immobilier.
Les structures juridiques comme la LLC offrent aussi des possibilités de protection du patrimoine, et les accords de non double imposition signés avec de nombreux pays, dont la France, sécurisent votre fiscalité.
Est-il intéressant d'investir dans l'immobilier à Dubaï ?
Oui, tout investisseur étranger peut acquérir une propriété à Dubaï, que ce soit l’achat d’un appartement, une maison ou une villa. La ville propose de nombreux projets en freehold, accessibles aux non-résidents. Il est donc parfaitement possible de réaliser une transaction depuis l’étranger, avec l’accompagnement d’un agent immobilier francophone expérimenté.
Est-il possible d'acheter un bien sans être résident ?
Absolument. Les rendements locatifs peuvent atteindre jusqu’à 12 % dans certains quartiers. Le marché est soutenu par une demande croissante, une urbanisation ambitieuse et une politique économique tournée vers l’international. Investir à Dubaï, c’est bénéficier d’un cadre réglementé, transparent et porteur.
Quel est le budget minimum pour acheter un appartement à Dubaï ?
Le prix d’entrée sur le marché est accessible : à partir de 500 000 AED, soit environ 125 000 €, il est possible d’acheter un studio dans un quartier en développement comme Arjan. Ce budget permet déjà de générer un revenu locatif intéressant ou de poser les premières pierres d’un patrimoine international.
Vaut-il la peine d’acheter un appartement à Dubaï ?
Oui, car le rapport qualité-prix est exceptionnel. Vous investissez dans une ville moderne, dynamique et sécurisée, où la demande locative est forte, tant en longue qu’en courte durée. C’est un placement pérenne, qui séduit aussi bien les investisseurs que les expatriés à la recherche d’un cadre de vie attractif.
Oui, il est possible d’obtenir un visa de résidence aux Émirats arabes unis en investissant dans l’immobilier à Dubaï, sous certaines conditions. Le gouvernement de Dubaï encourage les investissements étrangers via des dispositifs clairs et attractifs.
Est-ce que je peux obtenir un visa en achetant un bien immobilier à Dubaï ?
Pour bénéficier d’un visa, vous devez acquérir un bien d’une valeur minimale de 750 000 AED (environ 185 000 €), libre de toute hypothèque. Le bien doit être enregistré à votre nom, et vous devez prouver que l’achat a été réalisé avec des fonds propres. Ce visa, généralement valable 2 ou 10 ans selon l’investissement, est renouvelable tant que vous détenez la propriété.
Peut-on faire gérer son bien à distance ? Existe-t-il un service de gestion locative ?
Oui, il est tout à fait possible de faire gérer votre bien immobilier à distance à Dubaï grâce à des services de gestion locative professionnels. Ces prestations sont spécialement conçues pour les investisseurs non-résidents souhaitant générer des revenus locatifs sans s’impliquer dans la gestion quotidienne.