Villa de Luxe Dubai : Guide des Quartiers et du Marché
Dubai est devenue une destination phare pour les investisseurs immobiliers et les acheteurs de résidences secondaires, notamment pour les villas de luxe.
Ce guide explore les principaux quartiers où trouver des villas de luxe à Dubai, analyse le marché actuel et fournit des exemples concrets. Notre agence immobilière certifiée par le Dubai Land Department vous propose des opportunités exceptionnelles pour devenir propriétaire dans cette ville dynamique.
Temps de lecture: environ 9 minutes
Villa de luxe à Dubai : concept et explication
Les villas de luxe à Dubai se distinguent par leurs caractéristiques exceptionnelles. Elles offrent des espaces vastes, souvent supérieurs à 500 m², et sont situées dans des emplacements privilégiés avec des vues spectaculaires.
Les équipements de luxe comprennent des piscines privées, des jardins paysagers, des salles de sport, des salles de cinéma privées, et des systèmes de domotique avancés.
L’architecture est souvent moderne, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de la plus haute qualité.
Cette villa à Umm Suqeim, réservée aux citoyens du Golfe (CCG), a été vendue pour 140 millions AED. Elle dispose d’une piste de course, d’une piscine, d’un court de tennis, d’une cuisine extérieure, d’une pergola, et d’un majlis climatisé.
Villa de luxe à Dubaï : graphique des Prix moyens
Les prix sont indiqués en millions d’AED pour chaque quartier, avec des barres représentant les prix minimum et maximum. Les quartiers inclus sont Emirates Hills, Palm Jumeirah, Al Barari, Dubai Hills Estate, et Jumeirah Golf Estates.
Types de villas de luxe à Dubai
À Dubai, les villas de luxe se déclinent principalement en trois types distincts.
Villas en bord de mer, situées dans des quartiers prestigieux comme Palm Jumeirah, offrent un accès direct à des plages privées et des vues imprenables sur l’océan.
Villas sur terrain de golf, trouvées dans des communautés comme Emirates Hills et Jumeirah Golf Estates, sont idéales pour les amateurs de golf, offrant des vues panoramiques sur les parcours de golf et des équipements exclusifs.
Villas dans les quartiers de luxe comme Al Barari et Dubai Hills Estate sont nichées dans des environnements verdoyants et paisibles, avec des jardins paysagers, des piscines privées, et des installations modernes pour un style de vie somptueux et raffiné.
L’ancienne maison du couple Victoria et David Beckham sur le Palm
Les quartiers des villas de luxe à Dubai
Voici une présentation des quartiers historiques qui proposent des biens de luxe à Dubai. Cette liste n’est pas exhaustive et il est important de noter que de nouveaux développement de haut standing sont en cours non seulement à Dubaï mais également à Sharjah, Abu Dhabi et Ras el Khaimah.
Nous proposons actuellement des villas de luxe à Sharjah à des prix beaucoup plus avantageux qu’à Dubai; la qualité de vie est exceptionnelle à Sharjah. Il reste peu d’unités disponibles mais contactez-nous pour connaître les disponibilités.
Villa de luxe à Emirates Hills : entre 15 et 100 millions d’AED
Au bord d’un terrain de golf
Emirates Hills est souvent comparée à Beverly Hills en raison de son exclusivité et de ses magnifiques villas. Ce quartier fermé offre des terrains de golf, des vues imprenables sur les paysages environnants et une sécurité renforcée. Les villas ici peuvent coûter entre 15 et 100 millions d’AED.
Les résidents:
Lindsay Lohan : Actrice et chanteuse américaine.
Hilary Swank : Actrice américaine récompensée par deux Oscars.
Lionel Messi : Légende du football argentin
Anecdote: L’une des villas les plus chères en photo ci-dessus cette villa est actuellement en vente pour 240 millions de dollars.
Villa de luxe à Palm Jumeirah : en moyenne de 10 à 80 millions AED
Une île artificielle emblématique
Palm Jumeirah est une île artificielle offrant des villas en bord de mer avec des plages privées. Les propriétés ici sont très recherchées pour leur emplacement unique et leur accès direct à la mer. Les prix des villas varient généralement entre 10 et 80 millions d’AED.
Les résidents:
David et Victoria Beckham : L’ancien footballeur et la créatrice de mode y possédaient une villa de luxe qui est en vente (voir photo ci-dessous).
Madonna : Superstar de la musique pop
Brad Pitt et Angelina Jolie avant leur divorce avaient acheté une villa sur le Palm en 2003.
L’ancienne maison de David Beckham est à vendre pour 55M AED, si intéressé(e) contactez-nous
Anecdote: La villa la plus chère jamais vendue à Palm Jumeirah – la Casa Del Sol – a été achetée pour 302.5 millions d’AED.
Vous souhaitez acheter une villa de luxe à Dubai ?
Notre Agence certifiée par le Dubai Land Department vous accompagne de A à Z dans votre projet d’achat d’une villa de luxe à Dubai.
Villa de luxe à Dubai Hills Estate : entre 5 et 30 millions d’AED
Un cadre verdoyant et moderne
Dubai Hills Estate est un quartier en plein essor, connu pour son cadre verdoyant et ses équipements de classe mondiale. Les villas de luxe ici offrent des vues sur le parcours de golf et des installations modernes. Les prix des villas se situent entre 5 et 30 millions d’AED.
Les résidents:
Roger Federer : Joueur de tennis suisse de renommée mondiale.
Famille Bhutto : la famille de pouvoir au Pakistan possède une villa à Dubai Hills Estate.
Les villas inspirées par lamborghini à dubai hills
Anecdote, un projet Lamborghini : Une des particularités les plus remarquables de Dubai Hills Estate est le développement des villas inspirées par Lamborghini. Les villas du Dubai Hills Vista sont conçues en partenariat avec Automobili Lamborghini et reflètent l’esthétique avant-gardiste et innovante de la marque. Elles offrent des vues imprenables sur le Burj Khalifa et le parcours de golf environnant, tout en incarnant le luxe et le design futuriste
Villa de luxe à Jumeirah Golf Estates : entre 4 et 25 millions d’AED
Pour les amateurs de golf
Jumeirah Golf Estates propose des villas entourées de terrains de golf de championnat. C’est un quartier idéal pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent une vie tranquille mais luxueuse. Les villas coûtent entre 4 et 25 millions d’AED.
Les résidents:
Rory McIlroy : Golfeur professionnel nord-irlandais.
Villa à Jumeirah Golf Estates
Villa à Dubai: conclusion et contact
Dubaï offre une gamme variée de logements, allant des villas indépendantes luxueuses aux townhouses pratiques et abordables.
Vous trouverez principalement sur le marché de la villa de Luxe à Dubai: maisons sur des terrains de golf, villas en bord de mer et des biens situés dans des quartiers d’exception.
Les prix vont de 4 à 300 millions de dihram, les biens d’exception sont très prisés à Dubaï par une clientèle internationale avec un fort pouvoir d’achat et des exigences fortes.
En résumé, Dubaï propose des solutions de logement pour tous les goûts et budgets, avec des propriétés allant des résidences familiales abordables aux demeures de luxe. Nous avons actuellement des biens d’exception disponibles à la vente et nous serions heureux de vous accompagner pour votre projet immobilier à Dubai.
Notre approche est de définir au mieux votre projet afin de trouver le bien qui vous correspond le mieux. N’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées pour réserver un appel de présentation.
Si vous souhaitez en savoir plus vous pouvez consulter nos articles en lien ci-dessous qui traitent de sujets importants pour l’immobilier à Dubai. Vous pouvez aussi nous contacter directement en laissant dans le formulaire ci-dessous, un de nos expert vous recontactera sous 24 heures aux horaires de votre choix.
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