Appartement – Type : 1 chambre, 2 chambres, Appartement, StudioDubai, Downtown
Description du projet
One Residence est un projet immobilier situé à Dubai, dans le quartier de Downtown. En plein cœur du centre-ville, à 2 minutes de marche du Dubai Mall, One Residences de Ginco Properties représente une opportunité d’investissement à Dubai fort séduisante. Dubai Immo, votre agence immobilière de confiance à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence. Retrouvez également sur cette page les prix des appartements, le détail du plan de paiement, les photos du projet et la brochure.
Sommaire de la présentation
Le quartier de Downtown
Les prestations de la résidence
Prendre RDV
Les appartements de One Residence
Superficies des appartements
Prix des appartements
Apport nécessaire par type de bien
Plan de paiement et financement
Date de fin des travaux
Les avantages Dubai Immo
Le quartier de Downtown
Incarnation ultime du centre-ville de Dubai, Downtown est le quartier, entre autres, du Burj Khalifa et du Dubai Mall. À Downtown, vous retrouverez à la fois des commerces, des résidences et hôtels de luxe, mais également des restaurants par centaines. De nombreuses entreprises internationales y ont également installé leur siège social. Le quartier est parfaitement connecté au reste de la ville, que ce soit par le métro, un réseau de transport en communs dense et bien entendu par la route. L’aéroport International de Dubai est à 15 minutes à peine, et les plages de Jumeirah à une dizaine de minutes en voiture. Ce quartier fonctionne très bien en location annuelle et en location saisonnière.
Les prestations de la résidence
One Residence propose des prestations de grand standing, qui répondront aux attentes des investisseurs les plus exigeants. La résidence profitera d’une superbe façade à la couleur unique, rappelant l’or rose. Parfaitement bien située, à deux minutes de marche du Dubai Mall, One Residence proposera un cadre de vie somptueux à ses futurs résidents. Le promoteur a véritablement mis les petits plats dans les grands :
concierge disponible 24h sur 24h
piscine
salle de sport
cinéma privé
salle de yoga
Pas moins de 20 services et activités ont été prévus.
Les appartements de One Residence
Des appartements de 1 à 3 chambres sont disponibles. Spacieux, tous les appartements seront livrés avec une cuisine entièrement équipée. Les prestations proposées seront de très haut niveau, et le promoteur utilisera les meilleurs marques et matériaux pour les finitions des appartements. Tous les appartements auront d’immenses fenêtres allant du sol au plafond, garantissant ainsi une luminosité optimale aux appartements. Les appartements ont été dessinés de sorte à limiter au maximum toute perte d’espace. Tous les appartements bénéficieront d’un balcon ou d’une terrasse.
Superficies des appartements
Type de bien Superficies
Studio À partir de 43m2
1 chambre (T2) À partir de 69m2
2 chambres (T3) À partir de 113m2
Penthouse NOUS CONSULTER
Prix des appartements
Type de bien Prix de départ
Studio 1.275M AED soit 317.000€
1 chambre (T2) 1.85M AED soit 460.000€
2 chambres (T3) 2.5M AED soit 622.000€
Penthouse SUR DEMANDE
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
Type de bien Apport minimal avec frais de notaire
Studio 179K AED soit 44.500€
1 chambre (T2) 259K AED soit 64.000€
2 chambres (T3) 350K AED soit 87.000€
Penthouse SUR DEMANDE
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Ginco Residences vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ces plans de paiement. 10%À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)40%À payer pendant la construction50%À payer à la fin des travauxDétail du plan de paiement :
Échéance Montant à payer
À la réservation 10% + 4% de frais de notaire (DLD)
À la signature du SPA 10%
Décembre 2024 5%
Mai 2025 5%
Septembre 2025 5%
Mars 2026 5%
Septembre 2026 10%
À la fin des travaux 50%
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le premier trimestre 2027.
Les avantages Dubai Immo
Accès aux meilleures unitésMeilleurs prix garantisPas de commission d’agence
Adresse
Ville: DubaiQuartier:
DowntownPays:
United Arab Emirates
Détails
Caractéristiques de la propriété
Barbecue
Boutiques
Cinéma privé
Club enfantconcierge
Coworking
Espaces verts
Infinity pool sur
le toit
Lounge
Piscine partagée
Rooftop
Salle de jeux
Salle de sport
Service hôtelier
Simulateur de golf
Yoga